Die besten Immobilien
IN DUBAI & DEN VAE
... für dein Plan B, Traumzuhause & Investmentportfolio
.svg)
.svg)
.svg)
.svg)
.svg)
.svg)
7 Gründe
Warum smarte Investoren auf Dubai setzen
Dubai ist längst mehr als nur ein Steuerparadies. Die Stadt zählt heute zu den wachstumsstärksten, sichersten und strategisch visionärsten Immobilienmärkten der Welt. Hier sind sieben starke Gründe, warum immer mehr internationale Investoren ihr Kapital nach Dubai verlagern:
.avif)
Kurz Erklärt:
So sichert dir unser Boutique Bauträger Konzept
die besten Immobilien in Dubai & den VAE
Profitiere von der Analyse aller Bauträger
Erhalte volle Marktübersicht mit täglicher Due-Diligence
Profitiere von Vor-Ort-Prüfungen und Qualitätsbewertungen
Reduziere dein Risiko mit geprüften A–C Ratings je Entwickler
Erhalte die Top 1 % der Projekte im Markt
Entdecke Pre-Launches und exklusive Off-Market-Deals
Vergleiche Lage, Rendite-Potenzial und Bauqualität
Profitiere von exklusiven Shortlists mit klaren Kaufempfehlungen
Sichere dir 10–30 % günstigere Einkaufspreise
Sichere dir Priority Access auf die besten Einheiten
Profitiere von Sonderkonditionen, Fee-Waivern und Upgrade-Paketen
Steigere deine Rendite mit Deals, die andere nie zu sehen bekommen
%20(1).avif)
BLONDS.AI
Deine Investment-Intelligenz
Analysiert jede Transaktion im Markt
Kalkuliert Rendite, Cashflow und Exit-Szenarien
Prüft Verträge, Gebühren und versteckte Kosten
Liefert dir Alerts, sobald sich echte Chancen ergeben
Ergebnis: Du investierst nur in die Top-Deals mit maximalem Renditepotenzial.
Überzeuge dich von unseren
Investorenstimmen
.webp)
Was uns unterscheidet
Warum solltest du
mit uns zusammenarbeiten?
Bewerben jedes neue Projekt, um ihre Provision zu maximieren
Verkaufen oft nur von 2–3 Entwicklern mit festen Verträgen
Prüfen keine Qualität, Lage oder Eigentümer – verlassen sich auf PDFs
Denken selten langfristig – Hauptsache, der Deal ist abgeschlossen
Keine echte Betreuung nach dem Verkauf
Keine individuelle Strategie – nur Druck zum schnellen Abschluss
.png)
%201.webp)
Dein 360 Grad allinklusive Paket
Alle Services. Ein Partner. Rundum betreut.
Von der ersten Beratung bis zum Lifestyle – wir übernehmen alles, damit du entspannt investieren und genießen kannst.
Alles rund um deine Immobilie – aus einer Hand
Wir übernehmen für dich den gesamten Ablauf: Beratung, Kauf, Wiederverkauf, Vermietung, Verwaltung, Übergabe, Vertragsabwicklung, Utility-Anmeldung und mehr – zuverlässig & transparent.
Dein persönlicher Zugang zu allen Services
In unserem exklusiven Investoren-Hub findest du deine Unterlagen, Projektupdates, Zusatzservices und Partnerangebote – alles an einem Ort, jederzeit abrufbar.
Direkter Draht zu deinem Ansprechpartner
Du erreichst uns jederzeit unkompliziert per WhatsApp – schnell, persönlich und zuverlässig. So bleibst du immer informiert.
.avif)
Mehr als Immobilien: exklusiver Lifestyle
Yacht-Charter, Privatdinner, Schmuck, Kunst oder exklusive Erlebnisse – über unser Netzwerk hast du Zugang zu den besten Anbietern der Stadt.
Immobilienbeispiele
Erfolgsgeschichten aus dem Dubai Immobilienmarkt
%201.png)
Royal Atlantis
Bought for: AED 21,582,500 in Apr 2021
Sold for: AED 61,000,000 in Apr 2024
Timeframe: 19 Monate
Oxford Terraces (JVC)
Bought for: AED 890,000 in Aug 2023
Sold for: 1,425,000 in Mar 2025
Timeframe: 19 Monate
Ellington Beach House
Bought for: AED 9,612,489 in Jul 2023
Sold for: AED 12,700,000 in Jul 2025
Timeframe: 24 Months
LIV Marina
Bought for: AED 4,129,548 in Oct 2022
Sold for: AED 6,350,000 in Nov 2024
Timeframe: 25 Monate
Peninsula Five
Bought for: AED 2,811,068 in Jan 2023
Sold for: AED 6,250,000 in Mar 2024
Timeframe: 14 Monate
Address Beach Resort JBR
Bought for: AED 6,200,000 in Mar 2021
Sold for: AED 16,500,000 in Jul 2025
Timeframe: 52 Monate
Oxford Gardens
Bought for: AED 804,640 in Mar 2024
Sold for: AED 1,175,000 in May 2025
Timeframe: 14 Monate
Palace Creek Harbour
Bought for: AED 3,176,070 in Jun 2022
Sold for: AED 4,916,888 in May 2025
Timeframe: 35 Monate
Kempinski Residences
Bought for: AED 3,500,000 in May 2023
Sold for: AED 4,500,000 in Feb 2025
Timeframe: 21 Monate
IL Primo
Bought for: AED 21,502,888 in Apr 2021
Sold for: AED 32,300,000 in Dec 2024
Timeframe: 44 Months
Oxford Terraces (JVC)
Bought for: AED 2,300,000 in June 2022
Sold for: AED 5,300,000 in Jan 2024
Timeframe: 19 Months
Oxford Terraces (JVC)
Bought for: AED 2,300,000 in June 2022
Sold for: AED 5,300,000 in Jan 2024
Timeframe: 19 Months
Oxford Terraces (JVC)
Bought for: AED 2,300,000 in June 2022
Sold for: AED 5,300,000 in Jan 2024
Timeframe: 19 Months
your 360 allinclusive package
Erhalte mehr Einblicke in aktuellen Immobilienprojekte.
Erhalte Zugang zu unserem Netzwerk der besten Fachleute in Dubai.
…und profitiere über uns von den besten Konditionen und dem besten Service.
Steuerberatung & Unternehmensberatung
Banking & Konten in den VAE
Immobilienfinanzierung / Hypotheken
Anwaltskanzlei für Immobilien- & Ausländerrecht
Firmengründung & Business Setup in Dubai
Immobilienfinanzierung / Hypotheken
Property Management / Concierge Services
Interior Design
Snagging (Bauabnahme / Qualitätskontrolle bei Immobilien)
Yachtkauf / -vermietung
Auto-Vermietung
Luxusuhrenhandel
about us
Deine deutschsprachigen Immobilienexperten im Herzen von Dubai.
Angelika & Tom Grube sind die Inhaber von Real Estate Blondies, einer der bekanntesten Boutique-Immobilienmarken in Dubai. Seit 2020 aktiv auf dem Immobilienmarkt in Dubai, haben sie erfolgreich Transaktionen im Wert von mehreren Hunderten Millionen Dollar vermittelt. Mit einer starken digitalen Reichweite und tiefem Marktverständnis begleiten sie Investoren mit Klarheit und Vertrauen.
Ihr Boutique-Modell ermöglicht Kunden den Zugang zu Off-Market-Listings, exklusiven Entwicklerpartnerschaften und Pre-Launch-Deals, die der breiten Öffentlichkeit selten zur Verfügung stehen.
Mit über 70.000 Followern, vollständiger DLD-Zertifizierung und einer nachweislichen Erfolgsbilanz ist Real Estate Blondies ein vertrauensvoller Partner für Erstkäufer, erfahrene Investoren und internationale Kunden, die in sichere und renditestarke Immobilien in Dubai investieren möchten.
Darüber hinaus verbinden Angelika & Tom Lifestyle mit Investment: Sie zeigen nicht nur die besten Immobilien, sondern auch das Lebensgefühl Dubais. Von exklusiven Events über Luxus-Locations bis hin zu persönlichen Einblicken in die Stadt. So schaffen sie eine Brücke zwischen Zahlen, Rendite und Emotionen, die Investoren nicht nur rationale Sicherheit, sondern auch ein inspirierendes Gesamtbild bietet.
about us
Deine deutschsprachigen Immobilienexperten im Herzen von Dubai.
.avif)
7 Gründe
Warum smarte Investoren auf Dubai setzen
Dubai ist längst mehr als nur ein Steuerparadies. Die Stadt zählt heute zu den wachstumsstärksten, sichersten und strategisch visionärsten Immobilienmärkten der Welt. Hier sind sieben starke Gründe, warum immer mehr internationale Investoren ihr Kapital nach Dubai verlagern:
.png)
Angelika Egoschin
.png)
Tom Grube
VERTRAUEN. EXPERTISE. ERGEBNISSE.
Über 1 Milliarde Euro Transaktionsvolumen abgeschlossen
Fokus auf Qualität statt Masse: Nur geprüfte Projekte mit hoher Bauqualität
Über 70.000 Follower auf Social Media
Kompletter 360° Service — von Investment bis Immobilienbetreuung
Vernetzt mit Eigentümern & Entscheidern führender Bauträger
Mehr als 5 Jahre Erfahrung im Dubai-Markt – mit Sitz direkt in der City
Erhalten Einblicke in YouTube!
Folge uns in den Sozialen-Medien
Mit jedem Deal Gutes tun
Bei jedem Investment, das über uns abgeschlossen wird, spenden wir 10 % unserer Einnahmen an wohltätige Projekte.
Wir unterstützen gezielt Organisationen mit nachhaltiger und messbarer Wirkung in den Bereichen Bildung, Gesundheit, Kinderhilfe und Klimaschutz.
Liegt dir ein bestimmtes Thema besonders am Herzen, kannst du uns das beim Kauf mitteilen. Wir beziehen diesen Wunsch gerne in die Auswahl ein.
So schaffen wir gemeinsam Mehrwert – nicht nur finanziell, sondern auch gesellschaftlich.
FAQ
Du fragst – Wir antworten
Nach einem Erstgespräch klären wir gemeinsam deine Ziele. Dann stellen wir dir geprüfte Projekte vor, helfen bei der Auswahl und begleiten dich durch den gesamten Kaufprozess.
- Secondary Market: Wir unterstützen dich bei der Preisverhandlung, organisieren die Vertragsunterzeichnung, koordinieren die Zahlung und begleiten die Übergabe der Immobilie.
- Off-Plan Projekte: Wir prüfen für dich den Bauträger, sichern dir bevorzugte Einheiten, begleiten dich bei der Ratenzahlungsstruktur und betreuen dich bis zur Fertigstellung und Übergabe.
So hast du einen klaren, transparenten Ablauf, egal ob beim direkten Kauf oder bei einer Investition in ein Neubauprojekt.
Ja. Dubai erlaubt 100 % Eigentum auch für ausländische Investoren. Wir helfen dir beim gesamten Ablauf – auch ohne, dass du vor Ort sein musst.
Wir analysieren gemeinsam dein Budget, deine Ziele (z. B. Kapitalanlage oder Eigennutzung) und deine Risikobereitschaft. Basierend auf unseren geprüften Projekten schlagen wir dir nur passende Optionen vor – keine Massenangebote.
Ja, wenn du eine Immobilie ab ca. AED 2 Mio. (ca. 500.000 €) erwirbst, kannst du über uns ein Golden Visa beantragen. Wir unterstützen dich dabei vollumfänglich – auch mit der richtigen Struktur.
Wir führen für jedes Projekt eine eigene Due Diligence durch: von der Lage-Analyse über die Prüfung des Bauträgers bis hin zur rechtlichen und technischen Bewertung. Nur etwa 5 % der Projekte bestehen unseren Qualitätsfilter.
Die Renditen hängen stark von Lage, Projekt und Strategie ab. In Dubai liegen unsere Netto-Mietrenditen bei etwa 7 bis 10 Prozent.
Wir übernehmen alles aus einer Hand: von der Beratung über den Kauf bis hin zu Vermietung, Verwaltung und Golden Visa. Du hast einen festen Ansprechpartner – per WhatsApp erreichbar – und Zugriff auf unser digitales Investoren-Dashboard.
Nein, das ist nicht nötig. Den gesamten Kaufprozess von der Auswahl bis zur Vertragsunterzeichnung können wir für dich digital abwickeln. Wir kümmern uns um alle Formalitäten und stimmen jeden Schritt transparent mit dir ab.
.svg){kind=small}
.svg){kind=small}
.svg){kind=small}
.svg){kind=small}
