Lumena by OMNIYAT

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ÜBERBLICK
Bauträger
Omniyat
Standort
Dubai
Eigentumsform
Freehold
Fertigstellung
Q4-2029
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Preis
PRICE

Projektbeschreibung

Mit LUMENA entsteht am Tor zu Business Bay ein visionäres Wahrzeichen, das die Zukunft des Arbeitens in Dubai neu definiert. In direkter Nachbarschaft zu Downtown und DIFC erhebt sich der 260 Meter hohe Turm als kraftvolle architektonische Geste – inspiriert von Licht, Klarheit und Dynamik. Wo die Wüste auf die Skyline trifft, formt LUMENA einen Übergang, der weit mehr ist als nur geografisch: Er steht für Wandel, Wachstum und globales Denken.          

LUMENA bietet 91 erstklassige Büroeinheiten – vom kompakten Office bis zum exklusiven Full Floor – mit atemberaubenden Panoramablicken auf den Burj Khalifa, das Meer und Jumeirah Beach. Intelligente Gebäudeautomation, flexible Shell-&-Core-Grundrisse und zukunftsweisende Zertifizierungen wie LEED Platinum oder SmartScore schaffen ein Arbeitsumfeld, das Design und Funktion nahtlos vereint. Ergänzt wird das Angebot durch luxuriöse Lifestyle-Elemente: ein Executive Wellness Club mit Sky Pool, das erste Sky Theatre der Region, private Terrassen und kuratierte Gastronomie- und Retailflächen.                

Die Lage an der wichtigsten Verkehrsachse Dubais – mit direkter Anbindung an Sheikh Zayed Road, Metro und die künftige Gold Line – macht LUMENA zu einem strategischen Knotenpunkt für internationale Unternehmen. Nur Minuten von Flughafen, Innenstadt und Küste entfernt, bietet es maximale Erreichbarkeit in einer Stadt, die rund um die Uhr in Bewegung ist.            

Ob als Firmenhauptsitz, Kapitalanlage oder prestigeträchtiger Workspace – LUMENA richtet sich an Entscheidungsträger, die Räume suchen, die Wirkung entfalten. An Menschen, die nicht einfach mieten, sondern gestalten wollen.        

LUMENA ist nicht nur ein Ort – es ist ein Statement.

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SPA
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Lumena

StANDORT

Business Bay zählt zu den dynamischsten und prestigeträchtigsten Vierteln Dubais – ein urbanes Kraftzentrum, in dem Visionäre, Investoren und Kreative aufeinandertreffen. Hier, an der westlichen Schwelle des Central Business Districts, liegt LUMENA – umgeben von ikonischer Architektur, kristallklaren Wasserkanälen und der kraftvollen Präsenz der Skyline.        

Du profitierst von einer Lage, die ebenso strategisch wie stilvoll ist: Nur wenige Minuten trennen Dich von Downtown Dubai mit dem Burj Khalifa, der Dubai Mall und der Oper. Auch DIFC, Dubai Marina und der internationale Flughafen sind schnell erreichbar – dank direkter Anbindung an die Sheikh Zayed Road, Al Khail Road und die Metrostation Business Bay.      

Business Bay vereint internationales Flair mit urbaner Raffinesse – perfekt für alle, die mitten im Geschehen sein und dennoch Raum für Exklusivität und Ruhe genießen möchten. Ob geschäftlich oder privat: Diese Adresse passt zu Menschen, die Weitblick, Effizienz und Lebensqualität zu schätzen wissen – und ihre Entscheidungen mit Stil treffen.

Lumena

StANDORT

Business Bay zählt zu den dynamischsten und prestigeträchtigsten Vierteln Dubais – ein urbanes Kraftzentrum, in dem Visionäre, Investoren und Kreative aufeinandertreffen. Hier, an der westlichen Schwelle des Central Business Districts, liegt LUMENA – umgeben von ikonischer Architektur, kristallklaren Wasserkanälen und der kraftvollen Präsenz der Skyline.        

Du profitierst von einer Lage, die ebenso strategisch wie stilvoll ist: Nur wenige Minuten trennen Dich von Downtown Dubai mit dem Burj Khalifa, der Dubai Mall und der Oper. Auch DIFC, Dubai Marina und der internationale Flughafen sind schnell erreichbar – dank direkter Anbindung an die Sheikh Zayed Road, Al Khail Road und die Metrostation Business Bay.      

Business Bay vereint internationales Flair mit urbaner Raffinesse – perfekt für alle, die mitten im Geschehen sein und dennoch Raum für Exklusivität und Ruhe genießen möchten. Ob geschäftlich oder privat: Diese Adresse passt zu Menschen, die Weitblick, Effizienz und Lebensqualität zu schätzen wissen – und ihre Entscheidungen mit Stil treffen.

13
min
zum Dubai International Airport
6
min
ins Dubai International Financial Centre (DIFC)
1
min
zur Business Bay Metro Station
9
min
nach Dubai Downtown / Burj Khalifa
min

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GALERIE
Omniyat
Über den Bauträger
OMNIYAT ist eine der visionärsten privaten Immobilienentwicklungs- und Dienstleistungsgruppen in der Golfregion. Seit 2005 hat OMNIYAT lebendige Wohn-, Gewerbe-, Gastronomie- und Einzelhandelsflächen für ein einzigartiges Premium-Erlebnis geschaffen. Als weltweit führendes Unternehmen im Bereich Luxus-Lifestyle geht OMNIYAT bei Design, Entwicklung und Management jeder Immobilie vor, als wäre sie ein seltenes Kunstwerk. Ihre Werke werden sorgfältig an prestigeträchtigen Orten platziert, die eine unmittelbare Erhöhung der Umgebung schaffen. Omniyat pflegt enge Beziehungen zu den berühmtesten Architekten, Innenarchitekten und Künstlern der Welt. Jedes Projekt ist einzigartig und so konzipiert, dass es eine überragende Rendite abwirft und jedem Eigentümer die OMNIYAT-Garantie bietet, in einem maßgeschneiderten, gehobenen Raum zu leben, der seine Persönlichkeit, seine Leistungen und seine Harmonie für die Zukunft widerspiegelt.
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Unser Versprechen - dein Vertrauen
Immobilien in Dubai gibt es wie Sand am Meer oder tatsächlich auch hier - wie Sand in der Wüste. Die Attraktivität der Stadt zieht jährlich Millionen Menschen nach Dubai. Wohnraum ist gefragt und oftmals im Vergleich zu anderen Ländern sehr preiswert. Doch nicht jede Immobilie ist gleich. Nicht jeder Bauträger ist gleich und auch erst recht nicht jeder Investor.
Und genau da kommen wir ins Spiel.
Wir versprechen unseren Kunden..
100% Qualität bei der Auswahl an Immobilien die wir präsentieren
100% Transparenz über den Markt und den Projekten zu schaffen
und stets 100% Kundenorientiert zu arbeiten damit das Investieren erfolgreich und mit Freude abläuft.
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ÜBER DAS OBJEKT

Mit LUMENA entsteht am Tor zu Business Bay ein visionäres Wahrzeichen, das die Zukunft des Arbeitens in Dubai neu definiert. In direkter Nachbarschaft zu Downtown und DIFC erhebt sich der 260 Meter hohe Turm als kraftvolle architektonische Geste – inspiriert von Licht, Klarheit und Dynamik. Wo die Wüste auf die Skyline trifft, formt LUMENA einen Übergang, der weit mehr ist als nur geografisch: Er steht für Wandel, Wachstum und globales Denken.          

LUMENA bietet 91 erstklassige Büroeinheiten – vom kompakten Office bis zum exklusiven Full Floor – mit atemberaubenden Panoramablicken auf den Burj Khalifa, das Meer und Jumeirah Beach. Intelligente Gebäudeautomation, flexible Shell-&-Core-Grundrisse und zukunftsweisende Zertifizierungen wie LEED Platinum oder SmartScore schaffen ein Arbeitsumfeld, das Design und Funktion nahtlos vereint. Ergänzt wird das Angebot durch luxuriöse Lifestyle-Elemente: ein Executive Wellness Club mit Sky Pool, das erste Sky Theatre der Region, private Terrassen und kuratierte Gastronomie- und Retailflächen.                

Die Lage an der wichtigsten Verkehrsachse Dubais – mit direkter Anbindung an Sheikh Zayed Road, Metro und die künftige Gold Line – macht LUMENA zu einem strategischen Knotenpunkt für internationale Unternehmen. Nur Minuten von Flughafen, Innenstadt und Küste entfernt, bietet es maximale Erreichbarkeit in einer Stadt, die rund um die Uhr in Bewegung ist.            

Ob als Firmenhauptsitz, Kapitalanlage oder prestigeträchtiger Workspace – LUMENA richtet sich an Entscheidungsträger, die Räume suchen, die Wirkung entfalten. An Menschen, die nicht einfach mieten, sondern gestalten wollen.        

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Business Bay zählt zu den dynamischsten und prestigeträchtigsten Vierteln Dubais – ein urbanes Kraftzentrum, in dem Visionäre, Investoren und Kreative aufeinandertreffen. Hier, an der westlichen Schwelle des Central Business Districts, liegt LUMENA – umgeben von ikonischer Architektur, kristallklaren Wasserkanälen und der kraftvollen Präsenz der Skyline.        

Du profitierst von einer Lage, die ebenso strategisch wie stilvoll ist: Nur wenige Minuten trennen Dich von Downtown Dubai mit dem Burj Khalifa, der Dubai Mall und der Oper. Auch DIFC, Dubai Marina und der internationale Flughafen sind schnell erreichbar – dank direkter Anbindung an die Sheikh Zayed Road, Al Khail Road und die Metrostation Business Bay.      

Business Bay vereint internationales Flair mit urbaner Raffinesse – perfekt für alle, die mitten im Geschehen sein und dennoch Raum für Exklusivität und Ruhe genießen möchten. Ob geschäftlich oder privat: Diese Adresse passt zu Menschen, die Weitblick, Effizienz und Lebensqualität zu schätzen wissen – und ihre Entscheidungen mit Stil treffen.

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Business Bay zählt zu den dynamischsten und prestigeträchtigsten Vierteln Dubais – ein urbanes Kraftzentrum, in dem Visionäre, Investoren und Kreative aufeinandertreffen. Hier, an der westlichen Schwelle des Central Business Districts, liegt LUMENA – umgeben von ikonischer Architektur, kristallklaren Wasserkanälen und der kraftvollen Präsenz der Skyline.        

Du profitierst von einer Lage, die ebenso strategisch wie stilvoll ist: Nur wenige Minuten trennen Dich von Downtown Dubai mit dem Burj Khalifa, der Dubai Mall und der Oper. Auch DIFC, Dubai Marina und der internationale Flughafen sind schnell erreichbar – dank direkter Anbindung an die Sheikh Zayed Road, Al Khail Road und die Metrostation Business Bay.      

Business Bay vereint internationales Flair mit urbaner Raffinesse – perfekt für alle, die mitten im Geschehen sein und dennoch Raum für Exklusivität und Ruhe genießen möchten. Ob geschäftlich oder privat: Diese Adresse passt zu Menschen, die Weitblick, Effizienz und Lebensqualität zu schätzen wissen – und ihre Entscheidungen mit Stil treffen.

13
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