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Stell dir vor, du genießt bis zu zehn Jahre lang das Privileg, in einem der faszinierendsten und sichersten Länder der Welt zu leben und zu arbeiten – und das ganz ohne die üblichen bürokratischen Hürden. Genau das eröffnet dir das Dubai Golden Visa für Immobilieninvestoren. Es ist weit mehr als ein bloßes Visum; es ist dein Schlüssel zu einer stabilen und vielversprechenden Zukunft in einem der dynamischsten Wirtschaftszentren weltweit.
Zahlreiche Menschen suchen nach einem verlässlichen Plan B, der ihnen uneingeschränkte Freiheit gewährt, jederzeit nach Dubai einzureisen. Selbst wenn du nicht dauerhaft vor Ort verweilst, ermöglicht dir dein 10-Jahres-Visum, flexibel und sorgenfrei in die VAE zu reisen – sei es für geschäftliche Anlässe oder zur Erholung.
Die VAE ziehen Talente und Investoren aus aller Welt an, und das Golden Visa öffnet dir die Tür zu einer Zukunft voller Möglichkeiten. Ob du ein außergewöhnliches Talent, ein Unternehmer oder ein Immobilieninvestor bist – mit diesem Visum erhältst du eine langfristige Perspektive für dich und deine Familie.
Mit einer Investition von mindestens 2 Millionen AED in Immobilien in den VAE sicherst du dir dein 10-Jahres-Visum. Ob luxuriöse Apartments, elegante Villen oder moderne Gewerbeimmobilien – sämtliche Objekte, die den Mindestwert von 2 Millionen AED erreichen, qualifizieren sich. Auch Off Plan Immobilien, also noch in der Entwicklungsphase befindliche Projekte, bieten dir die Gelegenheit, dich fürs Visa zu qualifizieren.
Nicht nur Immobilieninvestoren, sondern auch Unternehmer, Fachkräfte und außergewöhnliche Talente haben die Möglichkeit, das Golden Visa zu beantragen. Für Immobilieninvestoren ist die Mindestinvestition von 2 Millionen AED die zentrale Voraussetzung. Für andere Kategorien, wie Unternehmer oder Fachkräfte, sind in der Regel ein Bachelor-Abschluss, ein entsprechendes Einkommen oder besondere Nachweise erforderlich.
Das Golden Visa steht zudem herausragenden Studenten, humanitären Pionieren und weiteren qualifizierten Antragstellern offen. Diese Vielfalt unterstreicht den hohen Wert des Visums für engagierte und talentierte Persönlichkeiten, die sich in den VAE eine langfristige Perspektive schaffen möchten.
Möchtest du nicht in Immobilien investieren? Kein Problem! Auch durch die Gründung eines Unternehmens oder Investitionen in genehmigte Investmentfonds kannst du das Golden Visa erlangen. Hierfür ist ebenfalls eine Mindestinvestition von 2 Millionen AED erforderlich, die mindestens 2 Jahre gehalten werden muss.
Diese Optionen bieten dir Flexibilität, dein Engagement in den VAE strategisch zu gestalten, während du zugleich von den Vorzügen des Golden Visa profitierst. Insbesondere die Unternehmensgründung ermöglicht es dir, aktiv am wirtschaftlichen Leben der VAE teilzuhaben und neue Geschäftschancen zu erschließen.
Das Golden Visa gewährt dir nicht nur eine Aufenthaltsgenehmigung von bis zu zehn Jahren, sondern auch maximale Freiheit: Du bist nicht verpflichtet, dauerhaft im Land zu wohnen, und kannst flexibel ein- und ausreisen. Noch bedeutender: Du kannst deine Familie – Ehepartner, Kinder und in vielen Fällen sogar Eltern – sponsern. Auch sie genießen dieselben Privilegien und die gleiche Sicherheit.
Für viele Familien ist dies ein entscheidender Vorteil: Zugang zu erstklassigen Bildungseinrichtungen, hochmodernen Gesundheitsdiensten und einem sicheren Umfeld. Das Golden Visa bietet deinen Liebsten eine gesicherte, hochwertige Zukunft in den VAE – ein echtes Zuhause für die ganze Familie.
Zudem betrachten viele Investoren das Golden Visa als eine zusätzliche „Sicherheitsstrategie“ – eine stabile Lebensperspektive in einer global vernetzten Welt, die nicht nur Chancen, sondern auch Sicherheit verspricht.
Die VAE zählen zu den attraktivsten Immobilienmärkten weltweit. Mit einer stabilen Wirtschaft, hochmoderner Infrastruktur und ausgezeichneter Lebensqualität sind die VAE ein Magnet für Investoren aus aller Welt. Das Angebot reicht von luxuriösen Wohnungen in Dubai Creek Harbour über elegante Villen auf Palm Jumeirah bis hin zu modernen Gewerbeimmobilien in Business Bay.
Der strategische Standort macht die VAE zum Tor für Märkte in Afrika, Asien und Europa. Wer jetzt investiert, sichert sich nicht nur ein 10-Jahres-Visum, sondern auch Zugang zu einem dynamischen Wirtschaftsumfeld und einem sicheren Lebensraum für die ganze Familie. Dank der stetig wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Immobilien verspricht das Investment auch langfristig attraktive Renditen.
Melde dich online auf dem DLD Cube Portal des Dubai Land Department, um deinen Antrag auf das Golden Visa digital zu verwalten. Im Rahmen des Antrags müssen wichtige Dokumente hochgeladen werden, darunter dein Reisepass, Eigentumsnachweise der Immobilieninvestition sowie eine gültige Krankenversicherung. Das DLD Cube Portal bietet insbesondere Immobilieninvestoren eine benutzerfreundliche Plattform, um ihre Investitionsnachweise und Antragsunterlagen effizient einzureichen und zu verwalten.
Während des Antragsprozesses solltest du persönlich in den VAE anwesend sein. So können etwaige Rückfragen oder Nachforderungen direkt vor Ort geklärt werden, was den Ablauf beschleunigt.
Vor der Visumerteilung ist eine verpflichtende medizinische Untersuchung vorgesehen, um deine Gesundheit zu bestätigen.
Die genaue Höhe variiert je nach Visumstyp und kann sich im Laufe der Zeit ändern. Die reinen Visagebühren, die direkt an die zuständigen Behörden zu zahlen sind, kannst du jederzeit auf der offiziellen Webseite des DLD Cube Portals einsehen. Zusätzlich zu den Visagebühren kommen noch Kosten für die Emirates ID, die Erfassung der Fingerabdrücke sowie die medizinische Untersuchung hinzu, die vor der Visumerteilung verpflichtend sind. Falls du einen Service Provider zur Unterstützung beim Antragsverfahren nutzt, können außerdem weitere Dienstleistergebühren anfallen.
Die Bearbeitung deines Antrags nimmt in der Regel sieben bis zehn Werktage in Anspruch, sofern alle Unterlagen vollständig sind und keine Nachfragen bestehen.
Nach erfolgreicher Prüfung und Zahlung erhältst du dein Golden Visa, das dir und deiner Familie einen langfristigen Aufenthalt in den VAE ermöglicht.
Mit dem Golden Visa kannst du leben, arbeiten, studieren und ein Unternehmen gründen. Du profitierst von vereinfachten Einreisebestimmungen, kannst dich frei zwischen den Emiraten bewegen und deine Familie mitnehmen. Gleichzeitig bist du auch dazu verpflichtet, die Gesetze der VAE zu respektieren.
Das Golden Visa sichert dir eine langfristige Aufenthaltsgenehmigung, die dir nicht nur Stabilität bietet, sondern auch die Freiheit, deine Zukunft in den VAE selbstbestimmt zu gestalten.
Das Golden Visa erlaubt es dir, deine Familie zu sponsern. Ehepartner, Kinder und in manchen Fällen auch Eltern können ebenfalls in den VAE leben, arbeiten und studieren. Für unverheiratete Kinder über 18 Jahre ist eine entsprechende Erklärung erforderlich.
Das Golden Visa ermöglicht es dir, mit deiner Familie ein Zuhause in einem Land voller Chancen, Sicherheit und Lebensqualität zu schaffen.
Die Bearbeitung des Antrags dauert meist sieben bis zehn Werktage, kann je nach Einzelfall jedoch auch mehrere Wochen in Anspruch nehmen, solange alle Unterlagen vollständig und korrekt sind. Die Kosten variieren je nach Visumtyp und Aufenthaltsdauer und bewegen sich im vierstelligen Eurobereich. Zusätzliche Nachweise können je nach Kategorie erforderlich sein – es empfiehlt sich, diese frühzeitig zu klären.
Solange du die Anforderungen erfüllst, kannst du dein Golden Visa problemlos verlängern. Konkret bedeutet das: Wenn du weiterhin Immobilien im Wert von mindestens 2 Millionen AED in den VAE besitzt, bleibt dein Visum gültig und verlängerbar. Es ist essenziell, die Kriterien dauerhaft zu erfüllen. Verkauft du deine Immobilien und besitzt keine Immobilien mehr im Wert von mindestens 2 Millionen AED, entfällt die Grundlage für das Golden Visa, und eine Verlängerung ist nicht mehr möglich. Daher solltest du deine Investitionen entsprechend aufrechterhalten, um den Status und die Vorteile des Golden Visa langfristig zu sichern.
Der Weg zum Golden Visa und zur passenden Immobilie mag komplex erscheinen – doch mit den Real Estate Blondies wird alles mühelos. Wir begleiten dich diskret und kompetent – von der Auswahl der perfekten Immobilie bis zur reibungslosen Beantragung deines Visums. So kannst du dich entspannt auf dein neues Leben in den VAE freuen.
Ein langfristiges Aufenthaltsvisum für bis zu zehn Jahre, das dir und deiner Familie ein sorgenfreies Leben in den VAE ermöglicht.
Mindestens 2 Millionen AED in Immobilien, egal ob eine oder mehrere.
Ja! Ehepartner, Kinder (unverheiratet) und manchmal auch Eltern können gesponsert werden.
Nein, du kannst kommen und gehen, wie du willst – ohne Mindestaufenthaltsdauer.
Reisepass, Eigentumsnachweise, Krankenversicherung und Nachweise über die Investition.
In der Regel sieben bis zehn Werktage, wenn alle Unterlagen vollständig sind.
Ja, während des Antragsverfahrens solltest du in den VAE sein.
Ja, mit einer Investition von mindestens 2 Millionen AED in ein Unternehmen oder genehmigte Fonds kannst du ebenfalls berechtigt sein.
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